都道府県別 日本の住宅価格
現在販売中の456,366件の物件をもとに、各都道府県の一戸建てとマンションの売出価格の中央値を毎日集計しています。
日本全国の物件種別
為替レート更新:2026年11月
新築一戸建て
~95,310
希望価格の中央値: $243K · 94,331 価格あり
第5–95百分位: $145K - $485K
中古一戸建て
~182,240
希望価格の中央値: $125K · 182,240 価格あり
第5–95百分位: $18K - $441K
1981年以前の中古一戸建て
~49,930
希望価格の中央値: $49K · 49,925 価格あり
第5–95百分位: $8K - $226K
中古マンション
~75,820
希望価格の中央値: $221K · 75,824 価格あり
第5–95百分位: $45K - $1.1M
土地
~103,710
希望価格の中央値: $106K · 103,325 価格あり
第5–95百分位: $19K - $682K
販売成約価格ではなく、掲載中の希望価格です。掲載価格を使用し、ない場合は上限価格を使用します。価格がない物件や0以下の価格は除外。1981年以前の住宅は中古一戸建てにも含まれます。少数の物件は市場全体を代表しない場合があります。
日本の一戸建て売出価格の分布
現在販売中の一戸建ての売出価格です。
- 1,000万円未満18% · 49,621件
- 1,000万〜2,000万円16% · 45,200件
- 2,000万〜4,000万円40% · 111,388件
- 4,000万円以上26% · 70,362件
都道府県別の売出価格中央値
| 都道府県 | 掲載件数 | 一戸建て中央値 | マンション中央値 | 1,000万円未満の一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 東京都Tokyo | 50,259 | ¥59.9M · $378K | ¥79.8M · $504K | 1% |
| 神奈川県Kanagawa | 36,246 | ¥44.9M · $284K | ¥38.8M · $245K | 3% |
| 大阪府Osaka | 35,245 | ¥28.8M · $182K | ¥34.5M · $218K | 17% |
| 埼玉県Saitama | 31,220 | ¥34.8M · $220K | ¥29.8M · $188K | 7% |
| 愛知県Aichi | 29,324 | ¥33.9M · $214K | ¥21.5M · $136K | 5% |
| 千葉県Chiba | 24,643 | ¥34M · $215K | ¥28.8M · $182K | 11% |
| 兵庫県Hyogo | 24,221 | ¥26.8M · $169K | ¥23.8M · $150K | 22% |
| 福岡県Fukuoka | 19,830 | ¥31M · $196K | ¥27.9M · $176K | 17% |
| 北海道Hokkaido | 15,257 | ¥19.3M · $122K | ¥22M · $139K | 29% |
| 静岡県Shizuoka | 12,459 | ¥24.5M · $155K | ¥15M · $95K | 18% |
| 京都府Kyoto | 12,065 | ¥27M · $171K | ¥29M · $183K | 19% |
| 広島県Hiroshima | 11,672 | ¥21.1M · $133K | ¥23.2M · $147K | 29% |
| 茨城県Ibaraki | 10,789 | ¥19.8M · $125K | ¥19.7M · $124K | 29% |
| 宮城県Miyagi | 10,278 | ¥27.8M · $176K | ¥22.5M · $142K | 16% |
| 群馬県Gunma | 7,750 | ¥20M · $126K | ¥12.4M · $79K | 24% |
| 栃木県Tochigi | 7,122 | ¥20.9M · $132K | ¥20M · $126K | 24% |
| 岡山県Okayama | 6,887 | ¥22.3M · $141K | ¥23M · $145K | 26% |
| 愛媛県Ehime | 6,374 | ¥15M · $95K | ¥18.3M · $116K | 36% |
| 新潟県Niigata | 6,277 | ¥15.6M · $98K | ¥16.8M · $106K | 37% |
| 福島県Fukushima | 5,920 | ¥21.8M · $138K | ¥18.8M · $119K | 24% |
| 岐阜県Gifu | 5,769 | ¥18M · $114K | ¥17M · $107K | 35% |
| 鹿児島県Kagoshima | 5,611 | ¥19M · $120K | ¥25.9M · $164K | 26% |
| 奈良県Nara | 5,515 | ¥25.8M · $163K | ¥17.3M · $109K | 22% |
| 熊本県Kumamoto | 5,447 | ¥28M · $177K | ¥22M · $139K | 12% |
| 滋賀県Shiga | 5,372 | ¥24.8M · $157K | ¥24.8M · $157K | 21% |
| 三重県Mie | 5,086 | ¥18.8M · $119K | ¥19M · $120K | 31% |
| 山口県Yamaguchi | 4,912 | ¥13.8M · $87K | ¥17.5M · $111K | 41% |
| 長野県Nagano | 4,456 | ¥23.5M · $148K | ¥28.4M · $179K | 26% |
| 大分県Oita | 4,048 | ¥20.8M · $131K | ¥18.5M · $117K | 29% |
| 宮崎県Miyazaki | 3,869 | ¥22.8M · $144K | ¥19.8M · $125K | 18% |
| 高知県Kochi | 3,658 | ¥21.7M · $137K | ¥19.5M · $123K | 25% |
| 石川県Ishikawa | 3,534 | ¥23.3M · $147K | ¥21.8M · $138K | 22% |
| 香川県Kagawa | 3,264 | ¥13.5M · $85K | ¥13.9M · $88K | 42% |
| 青森県Aomori | 3,055 | ¥16M · $101K | ¥16.9M · $107K | 32% |
| 和歌山県Wakayama | 3,016 | ¥9.8M · $62K | ¥7.7M · $48K | 51% |
| 富山県Toyama | 2,894 | ¥10.5M · $66K | ¥19.9M · $126K | 49% |
| 長崎県Nagasaki | 2,851 | ¥16.5M · $104K | ¥20M · $126K | 35% |
| 沖縄県Okinawa | 2,712 | ¥43.9M · $277K | ¥41.3M · $261K | 1% |
| 山形県Yamagata | 2,705 | ¥15.1M · $95K | ¥15M · $94K | 35% |
| 山梨県Yamanashi | 2,528 | ¥18M · $114K | ¥8.9M · $56K | 30% |
| 佐賀県Saga | 2,514 | ¥24M · $152K | ¥20.5M · $129K | 23% |
| 岩手県Iwate | 2,202 | ¥16.5M · $104K | ¥19.8M · $125K | 33% |
| 徳島県Tokushima | 1,975 | ¥13.8M · $87K | ¥15.9M · $100K | 41% |
| 秋田県Akita | 1,954 | ¥13.5M · $85K | ¥16.5M · $104K | 42% |
| 福井県Fukui | 1,536 | ¥18M · $114K | ¥25.3M · $159K | 30% |
| 鳥取県Tottori | 1,194 | ¥17M · $107K | ¥15.8M · $100K | 29% |
| 島根県Shimane | 851 | ¥15M · $95K | ¥19.5M · $123K | 36% |
価格の見方
各数値は、その都道府県で現在販売中の物件の売出価格の中央値です。半数の物件はこれより安く、半数は高く売り出されています。毎日更新される売出価格であり、成約価格ではありません。
一戸建ての中央値は新築と中古を合わせたもの、マンションの中央値は中古マンションです。価格付きの物件が30件未満の場合は中央値を表示しません。都道府県を選ぶと、市区町村ごとの物件を確認できます。
購入前に、権利関係、用途制限、諸費用を専門家に確認してください。Nipponhomesは主要な不動産ポータルの情報を整理し、英語で比較しやすくしています。