都道府県別 日本の住宅価格

現在販売中の456,366件の物件をもとに、各都道府県の一戸建てとマンションの売出価格の中央値を毎日集計しています。

日本全国の物件種別

為替レート更新:2026年11月

販売成約価格ではなく、掲載中の希望価格です。掲載価格を使用し、ない場合は上限価格を使用します。価格がない物件や0以下の価格は除外。1981年以前の住宅は中古一戸建てにも含まれます。少数の物件は市場全体を代表しない場合があります。

日本の一戸建て売出価格の分布

現在販売中の一戸建ての売出価格です。

  • 1,000万円未満18% · 49,621件
  • 1,000万〜2,000万円16% · 45,200件
  • 2,000万〜4,000万円40% · 111,388件
  • 4,000万円以上26% · 70,362件

都道府県別の売出価格中央値

価格が掲載された物件の売出価格の中央値(掲載件数順)。価格付きの物件が30件未満の場合、中央値は表示しません。
都道府県掲載件数一戸建て中央値マンション中央値1,000万円未満の一戸建て
東京都Tokyo50,259¥59.9M$378K¥79.8M$504K1%
神奈川県Kanagawa36,246¥44.9M$284K¥38.8M$245K3%
大阪府Osaka35,245¥28.8M$182K¥34.5M$218K17%
埼玉県Saitama31,220¥34.8M$220K¥29.8M$188K7%
愛知県Aichi29,324¥33.9M$214K¥21.5M$136K5%
千葉県Chiba24,643¥34M$215K¥28.8M$182K11%
兵庫県Hyogo24,221¥26.8M$169K¥23.8M$150K22%
福岡県Fukuoka19,830¥31M$196K¥27.9M$176K17%
北海道Hokkaido15,257¥19.3M$122K¥22M$139K29%
静岡県Shizuoka12,459¥24.5M$155K¥15M$95K18%
京都府Kyoto12,065¥27M$171K¥29M$183K19%
広島県Hiroshima11,672¥21.1M$133K¥23.2M$147K29%
茨城県Ibaraki10,789¥19.8M$125K¥19.7M$124K29%
宮城県Miyagi10,278¥27.8M$176K¥22.5M$142K16%
群馬県Gunma7,750¥20M$126K¥12.4M$79K24%
栃木県Tochigi7,122¥20.9M$132K¥20M$126K24%
岡山県Okayama6,887¥22.3M$141K¥23M$145K26%
愛媛県Ehime6,374¥15M$95K¥18.3M$116K36%
新潟県Niigata6,277¥15.6M$98K¥16.8M$106K37%
福島県Fukushima5,920¥21.8M$138K¥18.8M$119K24%
岐阜県Gifu5,769¥18M$114K¥17M$107K35%
鹿児島県Kagoshima5,611¥19M$120K¥25.9M$164K26%
奈良県Nara5,515¥25.8M$163K¥17.3M$109K22%
熊本県Kumamoto5,447¥28M$177K¥22M$139K12%
滋賀県Shiga5,372¥24.8M$157K¥24.8M$157K21%
三重県Mie5,086¥18.8M$119K¥19M$120K31%
山口県Yamaguchi4,912¥13.8M$87K¥17.5M$111K41%
長野県Nagano4,456¥23.5M$148K¥28.4M$179K26%
大分県Oita4,048¥20.8M$131K¥18.5M$117K29%
宮崎県Miyazaki3,869¥22.8M$144K¥19.8M$125K18%
高知県Kochi3,658¥21.7M$137K¥19.5M$123K25%
石川県Ishikawa3,534¥23.3M$147K¥21.8M$138K22%
香川県Kagawa3,264¥13.5M$85K¥13.9M$88K42%
青森県Aomori3,055¥16M$101K¥16.9M$107K32%
和歌山県Wakayama3,016¥9.8M$62K¥7.7M$48K51%
富山県Toyama2,894¥10.5M$66K¥19.9M$126K49%
長崎県Nagasaki2,851¥16.5M$104K¥20M$126K35%
沖縄県Okinawa2,712¥43.9M$277K¥41.3M$261K1%
山形県Yamagata2,705¥15.1M$95K¥15M$94K35%
山梨県Yamanashi2,528¥18M$114K¥8.9M$56K30%
佐賀県Saga2,514¥24M$152K¥20.5M$129K23%
岩手県Iwate2,202¥16.5M$104K¥19.8M$125K33%
徳島県Tokushima1,975¥13.8M$87K¥15.9M$100K41%
秋田県Akita1,954¥13.5M$85K¥16.5M$104K42%
福井県Fukui1,536¥18M$114K¥25.3M$159K30%
鳥取県Tottori1,194¥17M$107K¥15.8M$100K29%
島根県Shimane851¥15M$95K¥19.5M$123K36%

価格の見方

各数値は、その都道府県で現在販売中の物件の売出価格の中央値です。半数の物件はこれより安く、半数は高く売り出されています。毎日更新される売出価格であり、成約価格ではありません。

一戸建ての中央値は新築と中古を合わせたもの、マンションの中央値は中古マンションです。価格付きの物件が30件未満の場合は中央値を表示しません。都道府県を選ぶと、市区町村ごとの物件を確認できます。

購入前に、権利関係、用途制限、諸費用を専門家に確認してください。Nipponhomesは主要な不動産ポータルの情報を整理し、英語で比較しやすくしています。