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北海道

北海道は、事業者が届出住宅を生活の本拠として使用しない場合、宿泊中に日常生活上の通常の行為を超えて不在となる場合、又は民泊用居室が5室を超える場合に制限します。指定学校周辺は授業日、指定住居地域は平日（祝日及び12月31日～1月3日を除く）が対象です。現行指定は2026年改正を含みます。

公式指定には学校、地区計画区域、土地利用区域等が列挙されていますが、このカタログには敷地単位の境界データがありません。物件が指定区域内か、また北海道条例上の制限対象事業かを確認してください。

公式一覧は学校・市町村ごとに指定されています。100mという距離だけで全道共通の区域とみなさないでください。

住宅の敷地の一部でも指定学校の敷地の出入口の中心点から半径100m以内に含まれる場合は対象となります。対象施設は小学校、中学校、義務教育学校、中等教育学校、特別支援学校（小学部・中学部）及びこれらに準ずるもの（インターナショナルスクール等）で、保育所・幼稚園・高等学校は含まれません（北海道の逐条解説）。

対象用途地域は市町ごとに異なります。小樽市、旭川市、倶知安町には地図照合が必要な個別地区もあります。その他の告示掲載市町では指定区域該当性を確認します。現行の住居地域一覧にない市町村はこの住居地域規定の対象外です。学校周辺の規定は別途判定します。

住宅の敷地の過半が指定区域内にある場合に対象となります（北海道の逐条解説）。

倶知安町

倶知安町の北海道指定は2026年6月1日施行で改正されました。第一種低層住居専用地域、第一種・第二種中高層住居専用地域および個別に指定された追加地区・区域が対象で、全住居系用途地域への一律制限ではありません。期間は北海道条例を確認してください。

改正に記載された地区は敷地単位の地図照合が必要です。物件所在地への現行指定と施行日を確認してください。