北海道倶知安町民泊与住宿规定
Kutchan
核实于2026年11月7日
概览
- 晚 / 年
- 180
- 住宿税
- 有
- 条本地规定
- 3
- 第18条区域与期间限制
- 学校等设施周边限制
- 房东不在型与管理者要求
- 住宿税
俱知安町没有町自有的民泊限制条例，而是依据住宅宿泊事业法第18条的北海道条例进行限制。限制对象事业为：申报住宅未作为本人生活本据使用、住宿期间业者不在场、或住宿用居室超过5室的情形。在指定学校出入口100米以内，上课日禁止实施；在第一种低层、第一种／第二种中高层住居专用地域以及个别指定的地区，除休息日等以外的平日禁止实施。立地适正化计划居住诱导区域（第一种、第二种住居地域）部分自2026年6月1日起适用。
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详情
- JIS代码
- 01400
- 上级行政区
- 01北海道
- 适用范围
- 北海道下辖町
- 年度上限
- 每年 180 晚
- 住宿税
- 町与北海道住宿税（宿泊税）合并征收：经营者须对2026年4月1日起的住宿收取住宿费的3%（2026年3月31日及之前的住宿为2%），向俱知安税务课申报并缴纳；町作为该总额的一部分，代北海道征收住宿税（宿泊税）。免税事项请确认町税务条例。
- 主要限制
- 第18条区域与期间限制学校等设施周边限制房东不在型与管理者要求住宿税
住房补贴
核实于2026年11月7日4 个来源
- 个项目
- 5
- 最高补助
- JP¥800,000
- 移居支援
- 无
- 个外籍居民可申请
- 0
俱知安町为促进定居的住宅改造、无障碍改造、节能改造以及抗震诊断与抗震改造发放补贴。每项改造补贴覆盖合格费用的五分之一，抗震诊断补贴覆盖二分之一，均设有固定的日元上限。所有项目均要求施工由在俱知安设有据点的施工业者进行，抗震诊断与抗震改造须委托总部设在町内的业者。
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抗震改造2
俱知安町耐震诊断补助金
耐震診断・耐震改修補助金
- 补助金额
- 最高JP¥150,000补助比例50%
- 申请对象
住宅须为昭和56年5月31日以前开工、拟进行耐震诊断或耐震改修的住宅。进行耐震诊断、耐震改修者须自用该住宅；区分所有的住宅，须经管理组合决议等。建筑物至邻地边界或道路边界的水平距离须在7米以内，共同住宅则须在建筑物高度以内。未拖欠町税。耐震诊断及耐震改修须向总部设于町内的法人或个体事业者发包。不得明显违反《建筑基准法》等法令。
- 须使用当地施工商
- 外籍居民
- 未注明
来源: 耐震診断の補助額 · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
耐震診断に要する費用(消費税除く）の１／２に相当する額で、１5万円を限度（１，０００円未満の端数切捨て）“相当于抗震诊断所需费用（不含消费税）的1/2的数额，上限15万日元（不足1,000日元的尾数舍去）。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 1. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
１．昭和５６年５月３１日以前に着工された住宅で、これから耐震診断・耐震改修を行う予定のもの。“1．昭和56年5月31日以前开工的住宅，且拟今后实施抗震诊断、抗震改造者。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 2. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
２．耐震診断・耐震改修を行おうとする者が自ら居住の用に供している住宅で、区分所有の住宅にあっ ては、管理組合の議決等を経ていること。“2．拟实施抗震诊断、抗震改造者本人供居住使用的住宅；属区分所有的住宅时，须经管理组合决议等。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 3. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
３．建築物から隣地境界又は道路境界までの水平距離が7ｍ以内、共同住宅にあっては建物高さ以内である こと。“3．建筑物至邻地边界或道路边界的水平距离在7米以内；共同住宅时，须在建筑物高度以内。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 4.-5. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
４．町税の滞納がないこと。 ５．耐震診断及び耐震改修に関して、町内に本社を持つ法人・個人事業者に発注すること。“4．无町税滞纳。5．抗震诊断及抗震改造须向在本町设有总公司的法人或个体事业者发包。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 6. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
俱知安町耐震改修补助金
耐震診断・耐震改修補助金
- 补助金额
- 最高JP¥800,000补助比例20%
- 申请对象
住宅须为昭和56年5月31日以前开工、拟进行耐震诊断或耐震改修的住宅。进行耐震诊断、耐震改修者须自用该住宅；区分所有的住宅，须经管理组合决议等。建筑物至邻地边界或道路边界的水平距离须在7米以内，共同住宅则须在建筑物高度以内。未拖欠町税。耐震改修须向总部设于町内的法人或个体事业者发包。不得明显违反《建筑基准法》等法令。耐震改修补助仅适用于经耐震诊断判定不满足现行耐震相关规定的住宅。※在计算1的金额时，须预先从该金额中扣除2的金额，因此如享受2中80万日元的特别扣除，则无法领取町的耐震改修补助。
- 须使用当地施工商
- 外籍居民
- 未注明
来源: 耐震改修の補助額 · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
耐震改修に要する経費の２／１０に相当する額で、80万円を限度（１，０００円未満の端数切捨て）“相当于抗震改造所需经费的2/10的数额，上限80万日元（不足1,000日元的尾数舍去）。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 1. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
１．昭和５６年５月３１日以前に着工された住宅で、これから耐震診断・耐震改修を行う予定のもの。“1．昭和56年5月31日以前开工的住宅，且拟今后实施抗震诊断、抗震改造者。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 2. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
２．耐震診断・耐震改修を行おうとする者が自ら居住の用に供している住宅で、区分所有の住宅にあっ ては、管理組合の議決等を経ていること。“2．拟实施抗震诊断、抗震改造者本人供居住使用的住宅；属区分所有的住宅时，须经管理组合决议等。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 3. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
３．建築物から隣地境界又は道路境界までの水平距離が7ｍ以内、共同住宅にあっては建物高さ以内である こと。“3．建筑物至邻地边界或道路边界的水平距离在7米以内；共同住宅时，须在建筑物高度以内。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 4.-5. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
４．町税の滞納がないこと。 ５．耐震診断及び耐震改修に関して、町内に本社を持つ法人・個人事業者に発注すること。“4．无町税滞纳。5．抗震诊断及抗震改造须向在本町设有总公司的法人或个体事业者发包。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 6. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
来源: 補助の対象 · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
来源: 補助の対象 7. · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
来源: 補助金の額 (注記) · 耐震診断・耐震改修補助金交付について | 民間住宅への補助
※１の額の算定に当っては、当該額からあらか締め２の額を差し引くものとするため、２で80万円の特別控除を受ける場合は、町からの耐震改修補助を受けることが出来ません。“※在计算1的数额时，须从该数额中预先扣除2的数额，因此如接受2的80万日元特别扣除，则无法接受来自町的抗震改造补助。”www.town.kutchan.hokkaido.jp住宅翻新3
俱知安町定居促进住宅改修补助金
倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金
- 补助金额
- 最高JP¥500,000补助比例20%
- 申请对象
申请人须为在俱知安町居民基本台账中有记录者（即依据《居民基本台账法》（昭和42年法律第81号）在俱知安町居民基本台账中登记的人）。须为进行改修工程的住宅的所有人（登记名义人），且现正居住于该住宅，或确定在改修工程后立即入住。补助对象者及居住于同一栋建筑或拟居住于同一栋建筑的所有人均未拖欠市町村税。补助对象的改修工程须为解决积雪问题的工程，且为附表所列工程。以提高隔热性能为目的的内容不属于补助对象。补助金交付对象的改修工程施工业者，须为本店或总部设于本町并经营建设业者，且须由该事业所等自行施工改修工程。
- 须使用当地施工商
- 外籍居民
- 未注明
来源: 第7条 · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
補助金の額は、補助対象者が行う改修工事に要する費用 (消費税及び地方消費税を除く。) から 前条第1項各号 に掲げる工事に要する改修費の支給額又は支給予定額を減じた額の10分の2に相当する額 (1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てる。) とする。“补助金额为补助对象者实施改造工程所需费用（不含消费税及地方消费税）减去前条第1项各号所列工程所需改造费的已支付额或预定支付额后的金额的十分之二（20%）的数额（产生不足1,000日元的尾数时，予以舍去）。”www1.g-reiki.net来源: 第3条第1号 · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
本町に住所を有する者 (住民基本台帳法 (昭和42年法律第81号) に基づき本町の住民基本台帳に記録されている者をいう。) であること。“须为本町有住所者（指依据居民基本台账法（昭和42年法律第81号）记录于本町居民基本台账者）。”www1.g-reiki.net来源: 第3条第2号 · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
改修工事を行う住宅の所有者 (登記名義人) であって、当該住宅に現に居住していること又は改修工事後に直ちに居住することが確実であること。“须为实施改造工程的住宅的所有人（登记名义人），且现正居住于该住宅，或确定在改造工程完成后立即居住。”www1.g-reiki.net来源: 第3条第3号 · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
来源: 第4条 · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
補助金の交付の対象となる改修工事の施工業者は、本町に本店又は本社を有し建設業を営む者で、かつ、自ら改修工事を当該事業所等において施工する業者とする。“补助交付对象改造工程的施工业者，须为本町设有总店或总公司并经营建设业者，且为自行在该事业所等实施改造工程的业者。”www1.g-reiki.net来源: 第5条 · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
来源: 別表(第5条関係) · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
来源: 第8条 · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
来源: 第9条 · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
補助金の交付を受けようとする者は、住宅の改修工事着工の14日前までに倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付申請書 ( 別記様式第1号 ) に次に掲げる書類を添付して町長に提出しなければならない。“拟接受补助金交付者，须在住宅改造工程开工14日前，向町长提交倶知安町定住化促进住宅改造补助金交付申请书（别记样式第1号），并附下列文件。”www1.g-reiki.net来源: 附則 · 倶知安町定住化促進のための住宅改修補助金交付要綱
俱知安町无障碍住宅改修补助金
倶知安町バリアフリー住宅改修補助金
- 补助金额
- 最高JP¥500,000补助比例20%
- 申请对象
申请人须已在俱知安町进行居民登记。须现正居住于拟改修的住宅，或确定在改修后立即入住。补助对象者及同一家庭的所有成员均未拖欠町税。改修工程的施工业者，须以本町为营业据点设有事务所等并经营建设业，且须由该事业所等自行施工改修工程。申请人为65岁以上的老年人、持有身体残疾人手册者，或与上述对象者同居或拟同居者。
- 须使用当地施工商
- 外籍居民
- 未注明
来源: 補助金の額 · 倶知安町バリアフリー住宅改修補助金交付について
改修工事に要する費用（消費税除く）の２／１０に相当する額で、5０万円を限度“相当于改造工程所需费用（不含消费税）的2/10的数额，上限50万日元。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 1. · 倶知安町バリアフリー住宅改修補助金交付について
来源: 補助の対象 2. · 倶知安町バリアフリー住宅改修補助金交付について
改修工事を予定している住宅に現在居住しているか、改修後直ちに居住することが確実であること。“现正居住于拟实施改造工程的住宅，或确定在改造后立即居住。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 3. · 倶知安町バリアフリー住宅改修補助金交付について
来源: 補助の対象 4. · 倶知安町バリアフリー住宅改修補助金交付について
改修工事の施工業者は、本町を営業の拠点として事務所等を有し建設業を営む者で、かつ、自ら改築工 事を当該事業所等において施工する業者とする。“改造工程的施工业者，须为以本町为营业据点设有事务所等并经营建设业者，且为自行在该事业所等实施改造工程的业者。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助の対象 5. · 倶知安町バリアフリー住宅改修補助金交付について
６５歳以上の高齢者、身体障害者手帳の交付を受けている者もしくは左記対象者と同居又は同居を予定 している者。“65岁以上的高龄者、持有身体残疾人手册者，或与上述对象者同居或拟同居者。”www.town.kutchan.hokkaido.jp俱知安町住宅节能改修费补助金
住宅省エネルギー改修費補助金
- 补助金额
- 最高JP¥500,000补助比例20%
- 申请对象
申请人须已在俱知安町进行居民登记。须为进行改修工程的住宅的所有人，且现正居住于该住宅，或确定在改修工程后立即入住。本人及同一家庭的所有成员均未拖欠町税。改修工程的施工业者，须以本町为营业据点设有事务所等并经营建设业，且须由该事业所等自行施工改修工程。住宅须为昭和56年6月1日以后开工、设有玄关、厕所、厨房及居室等的住宅（新建住宅除外）。
- 须使用当地施工商
- 外籍居民
- 未注明
来源: 補助金の額 · 住宅省エネルギー改修費補助金について
改修工事に要する費用（消費税除く）の２／１０に相当する額で、5０万円を限度“相当于改造工程所需费用（不含消费税）的2/10的数额，上限50万日元。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助対象者 1. · 住宅省エネルギー改修費補助金について
来源: 補助対象者 2. · 住宅省エネルギー改修費補助金について
改修工事を行う住宅の所有者であり、当該住宅に現に居住しているか又は改修工事後に直ちに居住する ことが確実であること“须为实施改造工程的住宅的所有人，且现正居住于该住宅，或确定在改造工程完成后立即居住。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助対象者 3. · 住宅省エネルギー改修費補助金について
来源: 補助対象者 4. · 住宅省エネルギー改修費補助金について
改修工事の施工業者は、本町を営業の拠点として事務所等を有し建設業を営む者で、かつ自ら改修工 事を当該事業所等において施工する業者とする。“改造工程的施工业者，须为以本町为营业据点设有事务所等并经营建设业者，且为自行在该事业所等实施改造工程的业者。”www.town.kutchan.hokkaido.jp来源: 補助対象者 5. · 住宅省エネルギー改修費補助金について
昭和56年6月1日以降に着工し、玄関、トイレ、台所及び居室等を有する住宅(新築を除く)であること“须为昭和56年6月1日以后开工、设有玄关、厕所、厨房及居室等的住宅（新建除外）。”www.town.kutchan.hokkaido.jp补充说明
倶知安町的住宅补助，考虑到该町位于豪雪地带、高龄家庭容易迁往町外的状况，旨在支持居民继续居住在自己熟悉的家中而进行的改建。改建工程均须由在町内设有据点的施工业者承担。耐震诊断与耐震改建还必须委托总部位于町内的业者进行。
定居化促进的改建补助仅限于解决积雪问题的工程，以提升隔热性能为目的的工程不在对象之列。节能改建补助的对象为1981年6月1日以后开工的住宅，耐震补助的对象为1981年5月31日以前开工的住宅，两者适用的住宅建成年份不同。
耐震改建补助仅限于经耐震诊断判断为不满足现行耐震相关规定的同等性能的住宅。如已享受租税特别措置法第41条之19之2规定的所得税额特别扣除（80万日元），则不能领取本町的耐震改建补助。
修订记录
3
- 第3版2026年11月7日定期监测更新
Adds barrier-free, energy-saving and seismic grants
- 第2版2026年11月6日定期监测更新
Adds a snow-countermeasure home renovation subsidy
- 第1版2026年10月31日初始调查
Initial seed: incentives pilot page, not researched yet
非官方摘要，仅供参考。以市町村的官方纲要为准；预算可能提前用完，申请前请向市町村确认。
北海道基本规定
北海道对以下情形加以限制：经营者不将申报住宅作为生活本据使用、住宿期间因超出日常生活通常行为而不在住宅内、或民泊用居室超过5间。指定学校周边以授课日为对象，指定住居地域以平日（节假日及12月31日至1月3日除外）为对象。现行指定包含2026年修订（俱知安町的住居地域部分自2026年6月1日起施行）。在北见市、芦别市、留寿都村，于修订条例施行之日前已申报的住宅，原则上依据过渡措施适用除外。
北海道全境规定