北海道上富良野町民泊與住宿規定
Kamifurano
概覽
- 晚 / 年
- 180
- 住宿稅
- 尚無紀錄
- 條在地規定
- 0
- 第18條區域與期間限制
- 房東不在型與管理者要求
上富良野町的住居地域指定為第一種低層住居專用地域及第一種、第二種中高層住居專用地域。第二種低層住居專用地域未被記載，現行的學校周邊指定中也未列出上富良野町。
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詳情
- JIS代碼
- 01460
- 上級行政區
- 01北海道
- 適用範圍
- 北海道轄下町
- 年度上限
- 每年 180 晚
- 住宿稅
- 尚無紀錄
- 主要限制
- 第18條區域與期間限制房東不在型與管理者要求
住房補助
查核於2026年11月9日4 個來源
- 個項目
- 15
- 最高補助
- ¥2,000,000
- 移居支援
- 無
- 個外籍居民可申請
- 0
上富良野町針對獨棟住宅等新建工程實施「上富良野町住宅新建費補助金」，並針對翻修、無障礙化、節能化、耐震及空屋拆除等工程實施「住宅改修費補助金」。住宅新建費補助金的受理期間（令和8年4月1日至10月30日）已經結束，令和8年度的住宅改修費補助金也因預算已全額用罄而停止受理。
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空屋拆除2
住宅改修費補助金（空屋拆除工程：不良住宅等）
住宅改修費補助金（空き家の解体工事：不良住宅等）
- 補助金額
- 最高¥1,000,000補助比例50%
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。須為大致1年以上無使用實績之空屋拆除工程。須為經判定為「不良住宅」之空屋。須為依上富良野町空屋等對策計畫認定之特定空屋等。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
來源: p. 7 (FY2025 summary, section 7) · 上富良野町住宅改修費補助制度（概要版）
來源: p. 7 (FY2025 summary, section 7(1)) · 上富良野町住宅改修費補助制度（概要版）
住宅改修費補助金（空屋拆除工程：其他住宅）
住宅改修費補助金（空き家の解体工事：その他の住宅）
- 補助金額
- 最高¥500,000補助比例20%
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。須為大致1年以上無使用實績之空屋拆除工程。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
來源: p. 7 (FY2025 summary, section 7) · 上富良野町住宅改修費補助制度（概要版）
購屋1
上富良野町住宅新建費用補助金
上富良野町住宅新築費補助金
- 補助金額
- 最高¥2,000,000
- +¥1,000,000 每棟新建住宅之基本補助額（補助基本額）；含加碼補助之總額以上限200萬日圓為限（北海道型住宅為245萬日圓）
- +¥400,000 在地施工者：與主要辦事處設於上富良野町之事業簽訂工程契約
- +¥400,000 育兒家庭：2026年4月1日當日與家庭同住之未滿18歲子女（不得與年輕家庭加碼補助併用）
- +¥400,000 年輕家庭：2026年4月1日當日施工者或配偶未滿40歲（不得與育兒家庭加碼補助併用）
- +¥400,000 北海道木材：所用木材至少半數為北海道產
- +¥450,000 符合北海道型ZERO標準之北海道型住宅
- 申請期間
- 2026年4月1日 – 2026年10月30日
- 申請對象
計畫在上富良野町新建獨棟專用住宅或併用住宅，且符合以下所有條件者：家庭全體成員均無拖欠町稅等款項；申請人非暴力團成員或暴力團相關事業經營者；申請人未加入從事暴力主義破壞活動的團體等；住宅部分之樓地板面積為50㎡以上240㎡以內；已與工程施工者簽訂工程承攬契約；且為獨棟住宅之訂製住宅新建，而非預建住宅。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅新築費補助金事業について
耐震改造2
住宅改修費補助金（耐震診斷之實施）
住宅改修費補助金（耐震診断の実施）
- 補助金額
- 最高¥50,000補助比例50%
- 申請期間
- 截至2026年9月30日預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。須為1981年5月31日以前開工之獨棟住宅、長屋、兼用或併用住宅。須為地上3層樓以下、採傳統軸組工法或框架牆工法之住宅（2025年度條件）。耐震診斷及耐震改修工程須於2026年9月30日前提出申請。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
來源: p. 7 (FY2025 summary, section 5) · 上富良野町住宅改修費補助制度（概要版）
(1) 昭和 56 年５月 31 日以前に着工された戸建て、長屋、兼用又は併用住宅（住宅“（1）昭和56年5月31日以前動工興建的獨棟住宅、長屋、兼用或併用住宅（住宅部分占樓地板面積一半以上）。”www.town.kamifurano.hokkaido.jp住宅改修費補助金（耐震改修工程）
住宅改修費補助金（耐震改修工事）
- 補助金額
- 最高¥300,000
- 申請期間
- 截至2026年9月30日預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。須為1981年5月31日以前開工之獨棟住宅、長屋、兼用或併用住宅。須為地上3層樓以下、採傳統軸組工法或框架牆工法之住宅。且須為經耐震診斷結果判定有倒塌危險之既有住宅。耐震診斷及耐震改修工程須於2026年9月30日前提出申請。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
來源: （８）耐震改修工事 (grant rules) · 上富良野町住宅改修費補助金交付要綱
來源: p. 7 (FY2025 summary, section 6) · 上富良野町住宅改修費補助制度（概要版）
(1) 昭和 56 年５月 31 日以前に着工された戸建て、長屋、兼用又は併用住宅（住宅“（1）昭和56年5月31日以前動工興建的獨棟住宅、長屋、兼用或併用住宅（住宅部分占樓地板面積一半以上）。”www.town.kamifurano.hokkaido.jp住宅翻修10
住宅改修費補助金（改建工程・無障礙化工程）
住宅改修費補助金（リフォーム工事・バリアフリー化工事）
- 補助金額
- 最高¥200,000補助比例20%
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
住宅改修費補助金（節能化工程）
住宅改修費補助金（省エネルギー化工事）
- 補助金額
- 最高¥300,000補助比例30%
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
住宅改修費補助金（節能設備機器之導入：高效率熱水器・定置用蓄電池等）
住宅改修費補助金（省エネルギー設備機器の導入：高効率給湯器・定置用蓄電池等）
- 補助金額
- 最高¥300,000補助比例30%
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
住宅改修費補助金（節能設備機器之導入：LED照明設備）
住宅改修費補助金（省エネルギー設備機器の導入：LED照明設備）
- 補助金額
- 最高¥30,000補助比例20%
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
住宅改修費補助金（節能設備機器之導入：太陽光發電系統）
住宅改修費補助金（省エネルギー設備機器の導入：太陽光発電システム）
- 補助金額
- 最高¥300,000
- +¥50,000 每1kW系統輸出功率
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
住宅改修費補助金（節能設備機器之導入：太陽熱利用系統・自然循環型）
住宅改修費補助金（省エネルギー設備機器の導入：太陽熱利用システム・自然循環型）
- 補助金額
- 最高¥50,000
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
住宅改修費補助金（節能設備機器之導入：太陽熱利用系統・強制循環型）
住宅改修費補助金（省エネルギー設備機器の導入：太陽熱利用システム・強制循環型）
- 補助金額
- 最高¥100,000
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
住宅改修費補助金（節能設備機器之導入：HEMS機器）
住宅改修費補助金（省エネルギー設備機器の導入：HEMS機器）
- 補助金額
- 最高¥30,000
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
住宅改修費補助金（節能設備機器之導入：電動汽車充放電設備（V2H））
住宅改修費補助金（省エネルギー設備機器の導入：電気自動車充給電設備（V2H））
- 補助金額
- 最高¥100,000
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
住宅改修費補助金（節能設備機器之導入：地中熱利用系統）
住宅改修費補助金（省エネルギー設備機器の導入：地中熱利用システム）
- 補助金額
- 最高¥100,000
- 申請期間
- 預算用完為止
- 申請對象
申請人所有之獨棟住宅、共同住宅等非出租營業用部分、店鋪併用住宅等之居住部分。申請人指進行改建工程等之住宅等所有者，或所有者之父母、子女（未成年除外）或配偶（僅限預期未來將移轉所有權之情形）。
- 外籍居民
- 未註明
來源: 上富良野町住宅改修費補助金事業について
補充說明
上富良野町實施兩項住宅補助制度。上富良野町住宅新建費補助金已於2026年4月1日至2026年10月30日受理申請，該受理期間已結束。該制度部分運用國家的「物價高漲對應重點支援地方創生臨時交付金」。
住宅改修費補助金由建設水道課建築設施班負責。2026年度的受理因預算已用罄而結束。各項目分別有其補助率或定額，列於上述各方案中。
住宅改修費補助金的共通條件：
- 工程必須與在町內設有主要事業所的建設業者，或與町商工會工業部會員締結承攬契約。
- 主要事業所在町外的業者將工程轉包給町內業者時，補助率會依轉包金額的比例調降。
- 必須在工程動工前提出申請；已動工或已完工的工程不符合資格。
- 已領取過補助金的住宅，連同過去的補助金合計以30萬日圓為上限支付。
- 不在補助範圍：家具及家用電氣機械器具、外構工程（圍籬、車庫、鋪裝）、搬遷費及住宿費，以及以其他補助金進行的工程。
太陽熱利用系統（5萬日圓或10萬日圓）、HEMS設備（3萬日圓）、電動汽車充放電設備（V2H，10萬日圓）及地中熱利用系統（10萬日圓）為定額。太陽光發電系統為每kW 5萬日圓，上限30萬日圓。
耐震診斷及耐震改修工程的申請須於2026年9月30日前提出。空屋拆除以大約1年以上無使用實績的空屋為對象；不良住宅等補助50%（上限100萬日圓），其他住宅補助20%（上限50萬日圓）。
官方來源
4
- 上富良野町住宅新築費補助金事業について (Kamifurano new-home construction subsidy, official page)
- 上富良野町住宅改修費補助金事業について (Kamifurano home renovation subsidy, official page)
- 上富良野町住宅改修費補助制度（概要版）令和７年度 (FY2025 summary, used for conditions the FY2026 page does not restate)
- 上富良野町住宅改修費補助金交付要綱 (grant rules, used for the collapse-risk condition)
修訂紀錄
2
- 第2版2026年11月9日定期監測更新
Adds new-home construction subsidy; renovation intake closed
- 第1版2026年10月31日初始調查
Initial seed: incentives pilot page, not researched yet
非官方摘要，僅供參考。以市町村的官方綱要為準；預算可能提前用完，申請前請向市町村確認。
北海道基本規定
北海道對於業者未將申報住宅作為生活本據使用、住宿期間超出日常生活通常行為而不在、或民泊用居室超過5室的情況設有限制。指定學校周邊以授課日、指定住居地域以平日（不含假日及12月31日至1月3日）為對象。現行指定包含2026年修正（俱知安町的住居地域部分自2026年6月1日施行）。在北見市、蘆別市、留壽都村於修正條例施行日前已申報的住宅，依過渡措施原則上不適用。
北海道全境規定